Rénovation énergétique et DPE à Saint-Christoly-Médoc (33340)
Au sein du département de la Gironde, vous trouverez la municipalité de Saint-Christoly-Médoc. Sa superficie est de 24 km², avec une moyenne de 12 habitants par km2. La municipalité de Saint-Christoly-Médoc a pour représentant Mr Poineau. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 18 DPE réalisés à Saint-Christoly-Médoc depuis 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Christoly-Médoc, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Christoly-Médoc
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Saint-Christoly-Médoc n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île
Le
Seulement 8,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 18 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île. A cette échelle, on estime que déjà 2 270 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 367 DPE ont été recensés en 2020. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 5 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 24 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Christoly-Médoc
Les 217 logements de Saint-Christoly-Médoc sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Christoly-Médoc
Le marché immobilier de Saint-Christoly-Médoc se caractérise par la vente de 22 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (49 % exactement). La commune de Saint-Christoly-Médoc n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 269 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Christoly-Médoc
Selon les derniers chiffres, 279 Saint-Christolyens peuplent la commune de Saint-Christoly-Médoc, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². Les habitants de Saint-Christoly-Médoc ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Saint-Christoly-Médoc, ce sont 145
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 22,9 % et 22,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Saint-Christoly-Médoc depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Christoly-Médoc. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des
