La commune de Porte-de-Benauge, du code Insee 33008, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Cantois (33092) et d'Arbis (33008) ont fusionné pour devenir Porte-de-Benauge (33008).
Rénovation énergétique et DPE à Porte-de-Benauge (33760)
La charmante localité de Porte-de-Benauge est membre de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Depuis 2020, les Benaugeois ont pour maire Mr Guerin. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 20 DPE à Porte-de-Benauge. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Porte-de-Benauge sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
19 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Porte-de-Benauge, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Porte-de-Benauge
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Sept sociétés du bâtiment sont situées à Porte-de-Benauge ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Porte-de-Benauge grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 20 DPE ont été réalisés dans la commune de Porte-de-Benauge pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 245 DPE. En 2020, 136 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 25 considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 30 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Porte-de-Benauge
À Porte-de-Benauge, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 240 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Porte-de-Benauge
À Porte-de-Benauge, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Porte-de-Benauge. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021 soit +71 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Porte-de-Benauge
La commune de Porte-de-Benauge compte 497 habitants en 2018 et 30 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Benaugeois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. Sur la commune de Porte-de-Benauge, 153
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Parmi les CSP de la commune, 34,2 % sont des retraités et 15,1 % sont des ouvriers.
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La population a connu une croissance de 74 % entre 2009 et 2018, soit 211 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 79 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 80 % depuis 2009). 7 % des
