Rénovation énergétique et DPE à Plassac (33390)
Située en Gironde, Plassac fait partie de la communauté de communes de Blaye. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 60 habitants par km². À Plassac, les citoyens, appelés Plassacais, sont gouvernés par le maire Jean-Louis Bernard. à Plassac, les habitants ont réalisé 96 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Plus précisément, 75 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plassac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plassac
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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Plassac
Le
La commune de Plassac est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 96 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,3 % de ses logements. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des maisons et à 49 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 41 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 50 % des biens construits à Plassac entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Plassac
Les 497 logements de Plassac sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Plassac
En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Plassac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Plassac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1929 € en 2021 soit +45 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plassac
En 2018, 910 personnes domiciliées à Plassac, les Plassacais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 60 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Plassac (23 %). À Plassac, ce sont 409
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À Plassac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,0 %.
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Entre 2009 et 2018, 25 individus supplémentaires ont été recensés à Plassac. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Plassac : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
