Rénovation énergétique et DPE à Pellegrue (33790)
La municipalité de Pellegrue dont le code postal est 33790 fait partie du département de la Gironde et de la communauté de communes du Pays Foyen. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (38 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les Pellegruens sont les résidents de Pellegrue, dirigés par José Bluteau. 97 DPE ont été recensés à Pellegrue depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 5 % du total, soit un nombre de 5 habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pellegrue
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Pellegrue
La mise en place du
Ce sont 97 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Pellegrue. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 64 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Les
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 40 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Pellegrue
L'Insee dénombre 575 logements à Pellegrue. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. En France, les
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Le marché immobilier à Pellegrue
Dans la commune de Pellegrue, le nombre de ventes immobilières était de 29 sur l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pellegrue. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1142 € en 2021 soit +9 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pellegrue
Pellegrue est le lieu de domicile de 1 034 personnes nommées les Pellegruens (2018). La densité de population y est ainsi de 27 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 475 foyers habitent la commune et parmi eux, 309
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 11,5 % des ouvriers et pour 39,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Pellegrue a augmenté de 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. 53 % des
