Rénovation énergétique et DPE à Ordonnac (33340)
Ordonnac est située dans le département de la Gironde, son code postal est le 33340. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Aux dernières élections, en 2020, c'est Stephane Korchef qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 21 DPE réalisés à Ordonnac depuis 2006. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ordonnac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Ordonnac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Ordonnac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune d'Ordonnac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 270 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 367 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 5 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 24 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Ordonnac
À Ordonnac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 272 logements. Une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Ordonnac
Le marché immobilier d'Ordonnac se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Ordonnac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 7 € en 2019 à 213 € en 2021. Cela représente une augmentation de 2750 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ordonnac
Avec une densité de 49 habitants au km², la commune d'Ordonnac compte près de 501 habitants appelés les Ordonnacais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ordonnac, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 163 des 224 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,2 % et 22,5 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population d'Ordonnac a augmenté de 63 personnes soit de 14 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. Les
