Rénovation énergétique et DPE à Montagne (33570)
La municipalité de Montagne dont le code postal est 33570 fait partie du département de la Gironde et de la communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (27 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 91 DPE réalisés à Montagne depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 19 % des habitations. À Montagne, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montagne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montagne
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montagne grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Montagne a, depuis 2006, enregistré 91 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 41 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montagne
À Montagne, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 834 logements. En France, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Montagne
Dans la commune de Montagne, le nombre de ventes immobilières était de 36 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (55 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montagne. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1876 € en 2021 soit +7 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montagne
En 2018, 1 524 personnes domiciliées à Montagne ont été recensées. La densité sur cette commune est de 57 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Montagne, 456
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Montagne, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,0 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,0 %.
The chart has not been created yet.
La population a diminué à Montagne depuis 2009 : on comptait déjà 112 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
