Rénovation énergétique et DPE à Mérignac (33700)
Au coeur de la Gironde, Mérignac (33700) fait partie de Bordeaux Métropole. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Mérignac est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 70 813 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Mérignac avec 12 223 DPE réalisés. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 38 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Mérignac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Mérignac
La mise en place du
Sur le total des logements de Mérignac, 31,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 12 223 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 1 208 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 48 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 75 % des appartements.
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Les
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 20 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 37 % des biens construits à Mérignac avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Mérignac
À Mérignac, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 63 %. Les
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Le marché immobilier à Mérignac
Le marché immobilier de la commune de Mérignac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 1 019 en 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mérignac. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3765 € en 2021 soit +29 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
367 maisons considérées en 2021
560 appartements considérés en 2021
86 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mérignac
Mérignac est une commune très densément peuplée (1 477 habitants/km²) avec ses 70 813 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Mérignacais. La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Parmi ses 35 238
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,0 %) et des professions intermédiaires (17,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 367 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 4 325 individus supplémentaires ont été recensés à Mérignac. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mérignac : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Notons que 40 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
