La commune de Margaux-Cantenac, du code Insee 33268, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Margaux (33268) et de Cantenac (33091) ont fusionné pour devenir Margaux-Cantenac (33268).
Rénovation énergétique et DPE à Margaux-Cantenac (33460)
Dans le cadre de la communauté de communes Médoc Estuaire, on trouve Margaux-Cantenac, localisée en Gironde. Ce territoire s'étend sur 22 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 223 DPE à Margaux-Cantenac permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus d'un logement sur sept à Margaux-Cantenac sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. À Margaux-Cantenac, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Margaux-Cantenac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Margaux-Cantenac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Margaux-Cantenac
La mise en place du
Dans la commune de Margaux-Cantenac, depuis 2006, 223 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 41 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Margaux-Cantenac est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 32 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Margaux-Cantenac
En matière de logements à Margaux-Cantenac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 1 443 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Margaux-Cantenac
À Margaux-Cantenac, on a recensé la vente de 44 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Margaux-Cantenac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 258 € en 2021 soit +32 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Margaux-Cantenac
On compte 2 920 résidents (les Margalais) au recensement de 2018 avec une densité de 136 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 23 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 869 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,0 % et 20,4 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 151 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 95 % entre 2009 et 2018, soit 1 426 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 88 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 111 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
