Rénovation énergétique et DPE à Lucmau (33840)
Dans le cadre de la communauté de communes du Sud Gironde, on trouve Lucmau, localisée en Gironde. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. À Lucmau, les citoyens, appelés Lucmalais, sont gouvernés par le maire Michel Estenaves. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Lucmau. Rénover son bien peut être ardu pour les Lucmalais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lucmau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lucmau
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La commune de Lucmau présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sud Gironde
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lucmau grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Lucmau a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lucmau. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Sud Gironde et non pas la commune seule. 3 767, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 507 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 78 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Sud Gironde est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 26 considéré comme une
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Attention, 20 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lucmau
Les logements de Lucmau sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 142 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Lucmau
À Lucmau, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Lucmau
Selon les derniers chiffres, 242 Lucmalais peuplent la commune de Lucmau, laquelle a une faible densité de 4 habitants au km². Les habitants de Lucmau ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 69
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La commune de Lucmau compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,4 %).
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 20 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lucmau : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Les
