Rénovation énergétique et DPE à Loubens (33190)
Située dans le département de la Gironde, la municipalité de Loubens porte le code postal 33190. Elle est également membre de la communauté de communes du Réolais en Sud Gironde. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 52 résidents au kilomètre carré. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 22 DPE à Loubens. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. La réfection énergétique des logements de Loubens est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Loubens !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loubens
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Loubens
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 22 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Loubens. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 82 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Loubens, une habitation sur onze est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 11 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 17 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Loubens
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Loubens sont des maisons. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Loubens
Le marché immobilier de la commune de Loubens est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Loubens
C'est une commune qui compte 306 habitants en 2018 et 52 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Loubens (28 %). Parmi ses 134
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,9 % des employés et pour 31,9 % des retraités.
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Le nombre d'habitants de Loubens est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Loubens. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 31 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 75 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
