Rénovation énergétique et DPE au Pian-Médoc (33290)
La collectivité du Pian-Médoc est située en Gironde et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Médoc Estuaire. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 30 km². On compte plus d'une centaine de DPE au Pian-Médoc depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 1 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire du Pian-Médoc. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. La commune du Pian-Médoc ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
50 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Pian-Médoc !
Les entreprises certifiées RGE localisées au Pian-Médoc
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La commune du Pian-Médoc compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques au Pian-Médoc
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,2 % du total des logements du Pian-Médoc. Cela équivaut à 715 DPE. En 2020, ce sont 193 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés au Pian-Médoc concernent notamment à 50 % des logements en vente.
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Le Pian-Médoc est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 13 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 29 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Pian-Médoc
Au Pian-Médoc, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 2 732 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Pian-Médoc
En 2021, on référence au moins 93 biens immobiliers vendus au Pian-Médoc, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse au Pian-Médoc. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
54 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Pian-Médoc
Le Pian-Médoc est le lieu de domicile de 6 739 personnes nommées les Pianais (2018). La densité de population y est ainsi de 223 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 2 121 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,3 %) et des professions intermédiaires (18,0 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 515 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 1 403 individus supplémentaires ont été recensés au Pian-Médoc. Cela fait une augmentation de 26 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 77 % entre 2009 et 2018. 48 % des
