Rénovation énergétique et DPE à Jau-Dignac-et-Loirac (33590)
Jau-Dignac-et-Loirac, dans le département de la Gironde, est membre de la communauté de communes Médoc Atlantique. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. C'est Mr Boura qui a remporté les dernières élections municipales. Les 51 DPE établis à Jau-Dignac-et-Loirac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Jau-Dignac-et-Loirac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jau-Dignac-et-Loirac
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Médoc Atlantique
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Jau-Dignac-et-Loirac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 51 DPE ont été réalisés dans la commune de Jau-Dignac-et-Loirac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Médoc Atlantique. A l'échelle de l'intercommunalité, 5 282 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 763 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 74 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Médoc Atlantique est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 12 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 60 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Jau-Dignac-et-Loirac
Les 705 logements de Jau-Dignac-et-Loirac sont quasiment tous des maisons. 66 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Jau-Dignac-et-Loirac
Le marché immobilier de la commune de Jau-Dignac-et-Loirac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 51 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Jau-Dignac-et-Loirac ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 759 € en 2019 à 1244 € en 2021. Cela représente une augmentation de 64 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Jau-Dignac-et-Loirac
En 2018, 960 personnes domiciliées à Jau-Dignac-et-Loirac, les Jovisiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². À Jau-Dignac-et-Loirac, 27 % de la population a 60 - 74 ans. Sur la commune de Jau-Dignac-et-Loirac, 290
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,8 % et 15,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Jau-Dignac-et-Loirac a perdu des habitants : 73 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 55 % des
