Rénovation énergétique et DPE à Gensac (33890)
Associée au code postal 33890, Gensac fait partie intégrante de la communauté de communes Castillon/Pujols. La densité moyenne y est de 79 habitants par km² pour une superficie de 9 km². Les Gensacais sont les résidents de Gensac, dirigés par Patrice Pauletto. 73 DPE ont été recensés à Gensac depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gensac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gensac
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20 sociétés du bâtiment sont situées à Gensac ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gensac
Le
Ce sont 73 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gensac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 77 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Gensac est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Gensac
L'Insee dénombre 517 logements à Gensac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gensac
Le marché immobilier de la commune de Gensac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 41 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gensac
Exactement 740 résidents ont été recensés à Gensac en 2018, portant sa densité à 79 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gensacais ! La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 380 foyers dans cette commune, dont 208 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,4 %) et des employés (19,2 %).
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La population a diminué à Gensac depuis 2009 : on comptait déjà 112 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 26 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. 9 % des
