Rénovation énergétique et DPE à Générac (33920)
Dans le cadre de la communauté de communes de Blaye, on trouve Générac, localisée en Gironde. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 56 habitants par km2. à Générac, les habitants ont réalisé 29 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Générac. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. La réfection énergétique des logements de Générac est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Générac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Générac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Générac
Le
Dans la commune de Générac, depuis 2006, 29 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.
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Les
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 14 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Générac
99 % des 267 logements de Générac sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Générac
Générac conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Générac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 137 € en 2021 soit +326 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Générac
En 2018, 537 personnes domiciliées à Générac ont été recensées. La densité sur cette commune est de 56 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 148
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,3 % et 19,1 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Générac depuis 2009 : on comptait déjà 39 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 4 % depuis moins de deux ans.
