Rénovation énergétique et DPE à Cestas (33610)
Cestas est située dans le département de la Gironde, son code postal est le 33610. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Cestas avec 1 505 DPE réalisés. Plus précisément, 77 % des DPE sont réalisés sur les maisons. À Cestas, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cestas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Cestas
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4,5 % des entreprises du bâtiment de Cestas sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cestas
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,3 % du total des logements de Cestas. Cela équivaut à 1 505 DPE. En 2020, 180 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cestas concernent notamment à 61 % des logements en vente.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cestas, ils représentent près de 17 % des appartements. Saviez-vous que 33 % des biens construits à Cestas entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Cestas
En matière de logements à Cestas, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 7 400 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Cestas
Le marché immobilier de Cestas se caractérise par la vente de 178 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
92 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cestas
Le recensement de 2018 a enregistré 16 936 personnes domiciliées sur la commune de Cestas. On les appelle les Cestadais. La densité de population y est de 170 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 5 452 des 7 194 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,3 % et 15,2 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 842 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Cestas a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 527 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 44 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
