Rénovation énergétique et DPE à Castres-Gironde (33640)
La charmante localité de Castres-Gironde est membre de la communauté de communes de Montesquieu. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 342 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Castres-Gironde depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Bonne nouvelle ! Castres-Gironde compte seulement 2 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castres-Gironde
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À Castres-Gironde, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Castres-Gironde
Le
Exactement 304 DPE ont été effectués à Castres-Gironde depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,8 %). En 2020, ce sont 54 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 44 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 79 % des maisons.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Castres-Gironde, ils représentent près de 13 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 21 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Castres-Gironde
L'Insee dénombre 1 021 logements à Castres-Gironde. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. La part de
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Le marché immobilier à Castres-Gironde
Castres-Gironde conserve un certain dynamisme immobilier avec 41 biens vendus sur l'année 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Castres-Gironde. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2893 € en 2021 soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castres-Gironde
La commune de Castres-Gironde compte 2 392 habitants en 2018 et 342 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Castrais. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 670 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,5 % et 19,3 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 248 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Castres-Gironde a augmenté de 346 personnes soit de 17 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Castres-Gironde : leur effectif a augmenté de 26 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 43 % des
