Rénovation énergétique et DPE à Capian (33550)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Créonnais, Capian possède le code postal 33550. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. À Capian, les citoyens, appelés Capianais, sont gouvernés par le maire Frédéric Lataste. 85 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Capian. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 45 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Capian
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À Capian, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Capian
La mise en place du
Exactement 85 DPE ont été effectués à Capian depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (24,9 %). Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 49 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Les
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 33 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Capian
96 % des 342 logements de Capian sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Capian
À Capian, le marché immobilier est dynamique : 23 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Capian n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 65 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Capian
Avec 737 habitants - nommés les "Capianais" - , Capian a une densité de 40 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. On comptabilise 304 foyers dans cette commune, dont 236 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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La commune de Capian compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Capian a augmenté de 17 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 55 % des
