Rénovation énergétique et DPE à Bégadan (33340)
La municipalité de Bégadan dont le code postal est 33340 fait partie du département de la Gironde et de la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 31 km². La municipalité de Bégadan a pour représentant Mr Duhet. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Bégadan depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bégadan !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bégadan
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Bégadan a enregistré 43 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bégadan. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 270 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 367 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 5 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 24 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Bégadan
99 % des 580 logements de Bégadan sont des maisons. 73 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Bégadan
Bégadan conserve un certain dynamisme immobilier avec 23 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des terrains était de 21 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bégadan
Avec 912 habitants - nommés les "Bégadanais" - , Bégadan a une densité de 29 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Parmi ses 435
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,2 %) et des employés (16,2 %).
The chart has not been created yet.
Le nombre d'habitants de Bégadan est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
