Rénovation énergétique et DPE à Baigneaux (33760)
Située dans le département de la Gironde, la municipalité de Baigneaux porte le code postal 33760. Elle est également membre de la communauté de communes Rurales de l'Entre-deux-Mers. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 56 habitants par km2. 28 DPE ont été recensés à Baigneaux depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 39 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Baigneaux. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Baigneaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Baigneaux
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Baigneaux
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Baigneaux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 28 DPE soit 14,4 % du parc immobilier de Baigneaux. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 57 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Baigneaux, aucune
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Baigneaux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Baigneaux
À Baigneaux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 194 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Baigneaux
En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Baigneaux. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (71 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Baigneaux. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -22 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Baigneaux
En 2018, 446 personnes domiciliées à Baigneaux ont été recensées. La densité sur cette commune est de 56 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! 167 foyers habitent la commune et parmi eux, 125
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À Baigneaux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 21,5 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,8 %.
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Baigneaux est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 105 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 37 % ! 35 % des
