Rénovation énergétique et DPE à Rubelles (77950)
La collectivité de Rubelles est située en Seine-et-Marne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Melun Val de Seine. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mme Lefebvre est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Rubellois. En termes de DPE, de Rubelles est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 477 DPE à Rubelles. En observant les DPE à Rubelles, on note que les maisons sont majoritaires avec 71 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
75 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rubelles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rubelles
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À Rubelles, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Rubelles
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rubelles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Rubelles est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 477 DPE enregistrés, ce qui correspond à 49,6 % de ses logements. En 2020, ce sont 68 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 71 % sur des maisons et à 75 % sur des biens neufs.
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Dans la commune de Rubelles, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité à Rubelles ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rubelles
Comment se caractérise le parc immobilier de Rubelles ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 962 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Rubelles
Le marché immobilier de Rubelles se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rubelles. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3144 € en 2021 soit +21 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rubelles
C'est une commune urbaine assez dense (652 habitants/km²) qui recense 2 554 habitants appelés les Rubellois (2018). La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 925 foyers habitent la commune et parmi eux, 679
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,3 % et 17,2 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 613 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 37 % entre 2009 et 2018, soit 686 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 22 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 49 % ! 55 % des