Rénovation énergétique et DPE à Héricy (77850)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, on trouve Héricy, localisée en Seine-et-Marne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 11 km². Le maire de cette municipalité est Yannick Torres, qui administre les Héricéens. On compte plus d'une centaine de DPE à Héricy depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 20 %. Autrement dit, 20 % des logements d'Héricy nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Héricy
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Héricy
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 266 DPE ont été effectués à Héricy depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,3 %). Au cours de l'année 2020, 20 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Héricy concernent notamment à 79 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Héricy : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Héricy
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations d'Héricy sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Héricy
Dans la commune d'Héricy, le nombre de ventes immobilières était de 58 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). La commune d'Héricy n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Héricy
On a recensé 2 572 Héricéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 240 habitants/km² à Héricy. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Héricy (23 %). 1 075 foyers habitent la commune et parmi eux, 734
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La commune d'Héricy compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 113 €, ceci toutes CSP confondues.
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Le nombre d'habitants d'Héricy est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 56 % des
