Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
La collectivité de Saint-Nicolas-du-Pélem est située dans les Côtes-d'Armor et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 150 DPE à Saint-Nicolas-du-Pélem permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 4 % de ses logements, correspondant à 6 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Nicolas-du-Pélem
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Nicolas-du-Pélem
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Nicolas-du-Pélem grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Nicolas-du-Pélem a, depuis 2006, enregistré 150 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,8 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 87 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 80 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Nicolas-du-Pélem
En matière de logements à Saint-Nicolas-du-Pélem, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 1 170 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem
En 2021, 40 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Nicolas-du-Pélem ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 2 € en 2019 à 33 € en 2021. Cela représente une augmentation de 1344 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Nicolas-du-Pélem
On compte 1 632 résidents (les Pélémois) au recensement de 2018 avec une densité de 39 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 810
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À Saint-Nicolas-du-Pélem, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,3 %.
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La population a diminué à Saint-Nicolas-du-Pélem depuis 2009 : on comptait déjà 128 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 10 % des
