Rénovation énergétique et DPE à Saint-Maden (22350)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, Saint-Maden est localisée dans les Côtes-d'Armor. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Luc Lechevestrier, qui administre les Madennais. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°18 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte huit DPE à Saint-Maden entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Maden !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maden
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Maden ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 534 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Dinan Agglomération
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Maden a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Maden. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 10 349 DPE. De plus, 1 325 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 79 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Maden
À Saint-Maden, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 136 logements. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Maden
En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Saint-Maden, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (59 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Maden
Le recensement de 2018 a enregistré 228 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Maden. On les appelle les Madennais. La densité de population y est de 34 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Maden, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 102 foyers habitent la commune et parmi eux, 66
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À Saint-Maden, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 21,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 18,6 %.
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Saint-Maden est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 25 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 29 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 64 % des
