Rénovation énergétique et DPE à Rostrenen (22110)
Située dans le département des Côtes-d'Armor, la municipalité de Rostrenen porte le code postal 22110. Elle est également membre de la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). Etalée sur 32 km², elle compte pas moins de 95 résidents au kilomètre carré. 396 DPE à Rostrenen permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 6 % du total, soit un nombre de 22 habitations. La commune de Rostrenen ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rostrenen
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15,8 % des entreprises du bâtiment de Rostrenen sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rostrenen
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Rostrenen, 19,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 396 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 68 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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Rostrenen est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rostrenen, ils représentent près de 79 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rostrenen
Comment se caractérise le parc immobilier de Rostrenen ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 2 043 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Rostrenen
Rostrenen conserve un certain dynamisme immobilier avec 79 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rostrenen ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 16 € en 2019 à 32 € en 2021. Cela représente une augmentation de 103 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rostrenen
On a recensé 3 059 Rostrenois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 95 habitants/km² à Rostrenen. La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 732 des 1 480 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,7 % des employés et pour 45,2 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 814 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rostrenen a diminué de 284 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
