Rénovation énergétique et DPE à Plédran (22960)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération, Plédran possède le code postal 22960. Son étendue atteint 35 km², avec une densité moyenne de 195 habitants par km². 629 DPE à Plédran permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus de 25 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! À Plédran, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plédran, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Plédran
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La commune de Plédran compte douze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Plédran
Le
Sur le total des logements de Plédran, 20,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 629 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 78 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
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À Plédran, une habitation sur treize est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 41 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Plédran
Les logements de Plédran sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 3 064 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Plédran
À Plédran, le marché immobilier est dynamique : 90 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Plédran. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1487 € en 2021 soit +18 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
58 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plédran
Avec 6 753 habitants - nommés les "Plédranais" - , Plédran a une densité de 195 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! On comptabilise 2 819 foyers dans cette commune, dont 2 009 familles. De plus, ces familles sont, pour 44 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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La commune de Plédran compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,4 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 953 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Plédran a augmenté de 12 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 54 % des
