Rénovation énergétique et DPE à Languenan (22130)
La charmante localité de Languenan est membre de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (16 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 74 DPE à Languenan. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 97 % concernent des maisons. Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Languenan, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Languenan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Languenan
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21,7 % des entreprises du bâtiment de Languenan sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Languenan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Languenan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 74 DPE soit 12,8 % du parc immobilier de Languenan. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 15 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 61 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Languenan
En matière de logements à Languenan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 580 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Languenan
Languenan conserve un certain dynamisme immobilier avec 27 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Languenan
En 2018, 1 146 personnes domiciliées à Languenan, les Languenanais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 71 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 345 familles sont installées à Languenan parmi ses 470
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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,4 % et 17,9 % des actifs du territoire.
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La commune de Languenan a connu une croissance démographique de 7 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 74 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Les
