Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-Neuve (22160)
Associée au code postal 22160, La Chapelle-Neuve fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 24 km². Jean-Paul Prigent est maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les treize DPE réalisés à La Chapelle-Neuve depuis 2006. À La Chapelle-Neuve, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Chapelle-Neuve, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-Neuve
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À La Chapelle-Neuve, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 4,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat et non pas la commune seule. 7 523, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 952 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 50 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 60 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Chapelle-Neuve
À La Chapelle-Neuve, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 314 logements. En France, les
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Le marché immobilier à La Chapelle-Neuve
En 2021, on référence au moins 17 biens immobiliers vendus à La Chapelle-Neuve, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de La Chapelle-Neuve n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Chapelle-Neuve
Avec une densité de 16 habitants au km², la commune de La Chapelle-Neuve compte près de 386 habitants. Les habitants de La Chapelle-Neuve ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 109 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,4 % et 22,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de La Chapelle-Neuve a perdu des habitants : 34 pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
