La commune de Val de Virvée, du code Insee 33018, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Salignac (33495), de Saint-Antoine (33371) et d'Aubie-et-Espessas (33018) ont fusionné pour devenir Val de Virvée (33018).
Rénovation énergétique et DPE à Val de Virvée (33240)
La charmante localité de Val de Virvée est membre de la communauté de communes du Grand Cubzaguais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Val de Virvée depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Val de Virvée, on note que 81 % d'entre-eux concernent des maisons. À Val de Virvée comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par trois sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Val de Virvée, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Val de Virvée
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112 sociétés du bâtiment sont situées à Val de Virvée ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Val de Virvée
La mise en place du
La commune de Val de Virvée est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 384 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,2 % de ses logements. 50, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 49 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Val de Virvée, ils représentent près de 27 % des appartements. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Val de Virvée
En matière de logements à Val de Virvée, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 522 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Val de Virvée
Val de Virvée conserve un certain dynamisme immobilier avec 91 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Val de Virvée. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 116 € en 2021 soit +98 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
48 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Val de Virvée
On compte 3 535 résidents (les Virvéens) au recensement de 2018 avec une densité de 170 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 1 070
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,2 % et 17,6 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 045 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 203 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Val de Virvée : leur effectif a augmenté de 240 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 48 % des
