Rénovation énergétique et DPE à Tresses (33370)
La collectivité de Tresses est située en Gironde et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Coteaux Bordelais. Ce territoire s'étend sur 12 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Tresses est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 547 DPE à Tresses. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 76 %. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Tresses, puisqu'elle compte six professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
59 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tresses, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Tresses
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Tresses
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Tresses grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Tresses est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 547 DPE enregistrés, ce qui correspond à 27,3 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 65 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 76 % sur des maisons et à 56 % sur des biens neufs.
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La commune de Tresses est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 1 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 38 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Tresses
Tresses ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 2 001 logements. Les
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Le marché immobilier à Tresses
Le marché immobilier de Tresses se caractérise par la vente de 51 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Tresses ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2850 € en 2019 à 3539 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tresses
Exactement 4 821 résidents ont été recensés à Tresses en 2018, portant sa densité à 406 habitants/km². Les habitants sont nommés les Tressois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 483 familles sont installées à Tresses parmi ses 1 937
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,5 % et 19,7 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 356 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 750 individus supplémentaires ont été recensés à Tresses. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 55 % des
