Rénovation énergétique et DPE à Rauzan (33420)
La municipalité de Rauzan dont le code postal est 33420 fait partie du département de la Gironde et de la communauté de communes Castillon/Pujols. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Rauzan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rauzan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rauzan
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Rauzan
Le
La commune de Rauzan a, depuis 2006, enregistré 100 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,3 % de ses logements. En 2020, ce sont quinze DPE qui ont été enregistrés. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Rauzan, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 25 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 38 % des biens construits à Rauzan entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Rauzan
L'Insee dénombre 652 logements à Rauzan. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. 84 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Rauzan
Dans la commune de Rauzan, le nombre de ventes immobilières était de quinze sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -14 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 28 € en 2019 contre 24 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rauzan
Avec 1 223 habitants - nommés les "Rauzannais" - , Rauzan a une densité de 190 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 552 foyers habitent la commune et parmi eux, 351
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,5 %) et des ouvriers (19,5 %).
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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 75 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Rauzan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 51 % des
