Rénovation énergétique et DPE à Préchac (33730)
Au sein du département de la Gironde, vous trouverez la municipalité de Préchac. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Préchac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Préchac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Préchac
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A ce jour, 19 entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques à Préchac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 84 DPE soit 13,4 % du parc immobilier de Préchac. En 2020, ce sont six DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 83 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Préchac est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Préchac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Préchac
On ne compte quasiment que des maisons à Préchac parmi ses 629 habitations. D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier à Préchac
Le marché immobilier de Préchac se caractérise par la vente de 28 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Préchac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021 soit +104 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Préchac
C'est une commune qui compte 1 007 habitants en 2018 et 16 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 483
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,7 % et 14,6 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 51 % des
