Rénovation énergétique et DPE à Castelnau-de-Médoc (33480)
Associée au code postal 33480, Castelnau-de-Médoc fait partie intégrante de la communauté de communes Médullienne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 24 km². En termes de DPE, de Castelnau-de-Médoc est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 621 DPE à Castelnau-de-Médoc. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 35 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Castelnau-de-Médoc est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Castelnau-de-Médoc !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelnau-de-Médoc
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Castelnau-de-Médoc
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Castelnau-de-Médoc est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 621 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,5 % de ses logements. 99 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 55 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Castelnau-de-Médoc est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 29 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 57 % des biens construits à Castelnau-de-Médoc avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Castelnau-de-Médoc
L'Insee dénombre 2 177 logements à Castelnau-de-Médoc. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Castelnau-de-Médoc
En 2021, on référence au moins 141 biens immobiliers vendus à Castelnau-de-Médoc, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Castelnau-de-Médoc n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 79 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
65 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Castelnau-de-Médoc
Exactement 4 788 résidents ont été recensés à Castelnau-de-Médoc en 2018, portant sa densité à 200 habitants/km². Les habitants sont nommés les Castelnaudais ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 23 % de la population totale. À Castelnau-de-Médoc, ce sont 2 021
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À Castelnau-de-Médoc, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,8 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 150 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Castelnau-de-Médoc a connu une croissance démographique de 28 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 040 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. Notons que 35 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
