Rénovation énergétique et DPE à Spézet (29540)
Dans le cadre de la communauté de communes de Haute-Cornouaille, on trouve Spézet, localisée dans le Finistère. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 199 DPE à Spézet permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 11 (avec DPE), c’est-à-dire 6 % des logements au total. Enfin, on constate que la tension artisanale à Spézet est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Spézet
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23 sociétés du bâtiment sont situées à Spézet ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Spézet
La mise en place du
La commune de Spézet a, depuis 2006, enregistré 199 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,3 % de ses logements. 34 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Spézet. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Spézet, 23 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 90 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Spézet
98 % des 1 218 logements de Spézet sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Spézet
À Spézet, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Spézet
On compte 1 783 résidents (les Spézetois) au recensement de 2018 avec une densité de 29 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 502
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Parmi les CSP de la commune, 40,4 % sont des retraités et 16,5 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Spézet a subi une perte démographique de - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 61 % des
