Rénovation énergétique et DPE à Plouénan (29420)
La charmante localité de Plouénan est membre de la communauté de communes Haut-Léon Communauté. Avec une superficie de 31 km², le territoire affiche une dimension modérée. En termes de DPE, de Plouénan est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 238 DPE à Plouénan. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 14 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. À Plouénan, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plouénan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Plouénan
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26 sociétés du bâtiment sont situées à Plouénan ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Plouénan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Plouénan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 238 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Plouénan. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 39 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Plouénan concernent notamment à 64 % des logements en vente.
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Dans la commune de Plouénan, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 65 % des biens construits à Plouénan entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Plouénan
On ne compte quasiment que des maisons à Plouénan parmi ses 1 332 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Plouénan
En 2021, 45 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Plouénan. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Plouénan. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1399 € en 2021 soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plouénan
Avec une densité de 80 habitants au km², la commune de Plouénan compte près de 2 520 habitants appelés les Plouénanais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 1 130 foyers habitent la commune et parmi eux, 720
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,0 %) et des ouvriers (19,3 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 802 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Plouénan a augmenté de 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
