Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vougay (29440)
Relevant à la fois du département du Finistère et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Landivisiau, Saint-Vougay est identifiable grâce à son code postal 29440. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (15 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Vougay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 22 %. Autrement dit, 22 % des logements de Saint-Vougay nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. À Saint-Vougay comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Vougay, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vougay
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Vougay
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 79 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Vougay. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 75 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À Saint-Vougay, 22 % des logements sont considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Vougay
Les 481 logements de Saint-Vougay sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier à Saint-Vougay
En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Saint-Vougay, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Vougay
On a recensé 898 Saint-Vougaisiens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 60 habitants/km² à Saint-Vougay. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Vougay, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 405 foyers dans cette commune, dont 263 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.
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À Saint-Vougay, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
