Loperhet
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Loperhet (29470)

Loperhet, dans le département du Finistère, est membre de la communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 20 km². 382 DPE à Loperhet permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 82 % des diagnostics). À Loperhet, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 674

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Loperhet

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

11,1 % des entreprises du bâtiment de Loperhet sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Loperhet pour y réaliser des travaux s'élève à 590. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Loperhet ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Loperhet

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Loperhet, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Loperhet,
22,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 382 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 42 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Loperhet. En effet, 82 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Loperhet, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les appartements sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Loperhet ? C'est possible !

Les logements à Loperhet

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Loperhet sont des maisons. D'autre part, on dénombre 88 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (39 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Loperhet

Le marché immobilier de la commune de Loperhet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 34 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Loperhet n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 888 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

13 terrains considérés en 2021

23 €/m²

03

Typologie des habitants de Loperhet

La commune de Loperhet compte 3 835 habitants en 2018 et 188 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Loperhétois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Loperhet (23 %). 1 128 familles sont installées à Loperhet parmi ses 1 462 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (51 %).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,7 % et 17,1 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 324 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Loperhet est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 250 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 1 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
du Finistère

Travaux de la rénovation
à Loperhet

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies