Rénovation énergétique et DPE à Guengat (29180)
Située dans le Finistère, Guengat fait partie de la communauté d'agglomération Quimper Bretagne Occidentale. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (23 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Guengat, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 88 % des DPE référencés. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guengat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guengat
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La commune de Guengat compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Guengat
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 142 DPE soit 16,8 % du parc immobilier de Guengat. Au cours de l'année 2020, 25 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 70 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Guengat, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Guengat, ils représentent près de 57 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Guengat : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Guengat
En matière de logements à Guengat, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 846 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Quimper Bretagne Occidentale
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Guengat, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté d'agglomération Quimper Bretagne Occidentale, près de 369 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 45 % des ventes. Guengat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 60 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
181 maisons considérées en 2021
135 appartements considérés en 2021
47 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guengat
Le recensement de 2018 a enregistré 1 805 personnes domiciliées sur la commune de Guengat. On les appelle les Guengatais. La densité de population y est de 79 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 538 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,4 % et 17,8 % des personnes actives.
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Guengat est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 172 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 20 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
