Tréflévénez
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Tréflévénez (29800)

La municipalité de Tréflévénez dont le code postal est 29800 fait partie du département du Finistère et de la communauté de communes du Pays de Landerneau-Daoulas. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Tréflévénez ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 88 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

127

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

560 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tréflévénez

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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Tréflévénez n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 560 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Tréflévénez pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Tréflévénez

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Tréflévénez comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

12,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement seize DPE. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 81 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.

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Sur les DPE réalisés à Tréflévénez, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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À Tréflévénez, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Tréflévénez ? C'est possible !

Les logements à Tréflévénez

Tréflévénez ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 127 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tréflévénez

Le marché immobilier de la commune de Tréflévénez est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 328 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

30 €/m²

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Typologie des habitants de Tréflévénez

Tréflévénez est le lieu de domicile de 243 personnes nommées les Tréflévénéziens (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Tréflévénez, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Tréflévénez, 75 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,2 %) et des employés (21,5 %).

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La population a diminué à Tréflévénez depuis 2009 : on comptait déjà 42 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 30 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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