Landudal
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Landudal (29510)

Située dans le département du Finistère, la municipalité de Landudal porte le code postal 29510. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Quimper Bretagne Occidentale. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Landudal depuis le début du dispositif en 2006. Plus précisément, 89 % des DPE sont réalisés sur les maisons. À Landudal comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

443

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Landudal, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Landudal

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La commune de Landudal compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses treize entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 460. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Landudal

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Landudal, depuis 2006,
63 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Landudal concernent notamment à 73 % des logements en vente.

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La commune de Landudal est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 6 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Landudal

Landudal ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 443 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Landudal

Le marché immobilier de Landudal se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 59 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 488 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Landudal

Exactement 881 résidents ont été recensés à Landudal en 2018, portant sa densité à 52 habitants/km². Les habitants sont nommés les Landudalais ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Landudal (23 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 259 des ménages qui sont au nombre de 374. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,0 % et 19,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Landudal a augmenté de 11 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Landudal : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. 5 % des ménages de Landudal s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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