Trébabu
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Trébabu (29217)

La charmante localité de Trébabu est membre de la communauté de communes du Pays d'Iroise. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°11 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Trébabu ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

181

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

347 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Trébabu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Trébabu

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 347 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Trébabu pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Trébabu

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Trébabu comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Trébabu est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 36 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,9 % de ses logements. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 83 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Trébabu : seulement 3 % ! Cela positionne Trébabu comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Trébabu

Trébabu ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 181 logements. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (49 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Trébabu

Trébabu conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 288 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Trébabu

Exactement 359 résidents ont été recensés à Trébabu en 2018, portant sa densité à 83 habitants/km². Les habitants sont nommés les Trébabusiens ! Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 110 familles sont installées à Trébabu parmi ses 160 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 55 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,7 % et 23,3 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Trébabu depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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