Plomodiern
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Plomodiern (29550)

Relevant à la fois du département du Finistère et de l'EPCI de la communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay, Plomodiern est identifiable grâce à son code postal 29550. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Plomodiern, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Plomodiern en matière de réhabilitation du bâti, puisque 15 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. À Plomodiern, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 519

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Plomodiern

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La commune de Plomodiern compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 26 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 533. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

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02

Les diagnostics énergétiques à Plomodiern

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 240 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Plomodiern. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 27 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Plomodiern concernent notamment à 84 % des logements en vente.

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Nous trouvons 11 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Plomodiern. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Plomodiern

En matière de logements à Plomodiern, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 1 519 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 70 % des logements sont des résidences principales et 80 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Plomodiern

Le marché immobilier de Plomodiern se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 862 €/m²

1 appartement considéré en 2021

955 €/m²

4 terrains considérés en 2021

83 €/m²

03

Typologie des habitants de Plomodiern

Exactement 2 191 résidents ont été recensés à Plomodiern en 2018, portant sa densité à 47 habitants/km². Les habitants sont nommés les Plomodiernais ! Les habitants de Plomodiern ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. À Plomodiern, ce sont 1 058 ménages, dont 614 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Plomodiern, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,6 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 096 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Plomodiern n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Plomodiern : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. 10 % des ménages de Plomodiern s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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