Sizun
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Sizun (29450)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Landivisiau, Sizun est localisée dans le Finistère. Son territoire fait 59 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. à Sizun, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 186

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 574 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sizun !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sizun

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8,8 % des entreprises du bâtiment de Sizun sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 574 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Sizun pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Sizun

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Sizun a, depuis 2006, enregistré
192 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,2 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 30 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 76 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Sizun est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 19 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sizun, ils représentent près de 67 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sizun ? C'est possible !

Les logements à Sizun

L'Insee dénombre 1 186 logements à Sizun. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. D'autre part, on dénombre 78 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sizun

Dans la commune de Sizun, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). La commune de Sizun n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

1 092 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Sizun

En 2018, 2 271 personnes domiciliées à Sizun, les Sizuniens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 38 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. À Sizun, ce sont 924 ménages, dont 611 familles, qui ont été recensés. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,7 % et 17,5 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 994 €, ceci toutes CSP confondues.

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Sizun est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 50 personnes entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Sizun habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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