Rénovation énergétique et DPE à Douarnenez (29100)
La collectivité de Douarnenez est située dans le Finistère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Douarnenez Communauté. La densité moyenne y est de 546 habitants par km² pour une superficie de 26 km². A l'échelle du département, la ville de Douarnenez se classe 7ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Douarnenez depuis 2006. 2 067 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 12 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Douarnenez
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
8,3 % des entreprises du bâtiment de Douarnenez sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Douarnenez
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,9 % du total des logements de Douarnenez. Cela équivaut à 2 067 DPE. 233 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 50 % sur des maisons et à 77 % sur des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune de Douarnenez, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Douarnenez : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Douarnenez
Le parc immobilier de Douarnenez est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Douarnenez
À Douarnenez, le marché immobilier est dynamique : 37 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Douarnenez ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1395 € en 2019 à 1979 € en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Douarnenez
La commune de Douarnenez, avec ses 14 015 habitants en 2018, a une densité de 546 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Douarnenez, ce sont 7 569
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,9 % et 13,3 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 944 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Douarnenez a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
