Rénovation énergétique et DPE à Goulien (29770)
Goulien, dans le département du Finistère, est membre de la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². La municipalité de Goulien a pour représentant Mr Goardon. 23 DPE ont été recensés à Goulien depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Goulien !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Goulien
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 23 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz. 1 668, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 253 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Goulien
On ne compte quasiment que des maisons à Goulien parmi ses 317 habitations. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Goulien. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Cap Sizun - Pointe du Raz, près de 59 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (55 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Goulien ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1492 €/m²en 2019 à 2561 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 72 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
30 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Goulien
Exactement 432 résidents ont été recensés à Goulien en 2018, portant sa densité à 34 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gouliennois ! La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 206
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 37,9 % et 15,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Le nombre d'habitants de Goulien est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 6 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 64 % des
