Guilvinec
Finistère

La rénovation énergétique à Guilvinec (29730) : les chiffres clés heero

Nous voici dans le Finistère, où se situe la commune de Guilvinec (code insee 29072). Son code postal est le 29730. Elle fait partie des douze communes de la communauté de communes du Pays Bigouden Sud. Située à environ 8 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 2 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Guilvinec en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

2 840

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 257 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guilvinec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guilvinec

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Guilvinec. Un nombre bien plus important, soit 257 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Guilvinec pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Guilvinec ?

02

Les diagnostics énergétiques à Guilvinec

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Guilvinec a, depuis 2006, enregistré
522 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,4 % de ses logements. 69, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Guilvinec concernent notamment à 80 % des logements en vente.

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Guilvinec est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 7 % de logements économes.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Guilvinec ? C'est possible !

Les logements à Guilvinec

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Guilvinec ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 55 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Guilvinec

Le marché immobilier de la commune de Guilvinec est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 22 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (70 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 37 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

2 279 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 445 €/m²

4 terrains considérés en 2021

90 €/m²

03

Typologie des habitants de Guilvinec

Le recensement de 2018 a comptabilisé 2 670 Guilvinistes, habitant à Guilvinec. Cette ville est très dense : près de 1 122 habitants au km² ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 31 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Guilvinec, 724 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Guilvinec compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,9 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 882 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a diminué à Guilvinec depuis 2009 : on comptait déjà 275 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 31 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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