Rénovation énergétique et DPE à Plabennec (29860)
Plabennec est située dans le département du Finistère, son code postal est le 29860. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de Plabennec est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 935 DPE à Plabennec. Environ un logement sur dix est une passoire à Plabennec, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Concernant l'efficacité énergétique des logements de Plabennec, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plabennec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Plabennec
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7,9 % des entreprises du bâtiment de Plabennec sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Plabennec
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Plabennec, 25,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 935 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 133 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 84 % sur des maisons et à 72 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Plabennec, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Plabennec
L'Insee dénombre 3 656 logements à Plabennec. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 89 %. Les
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Le marché immobilier à Plabennec
À Plabennec, le marché immobilier est dynamique : 77 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). La commune de Plabennec n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 41 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plabennec
Plabennec est le lieu de domicile de 8 465 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 167 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 2 375 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,1 %) et des professions intermédiaires (17,4 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 078 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 541 individus supplémentaires ont été recensés à Plabennec. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 19 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 52 % des
