Rénovation énergétique et DPE à Saint-Évarzec (29170)
Relevant à la fois du département du Finistère et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Fouesnantais, Saint-Évarzec est identifiable grâce à son code postal 29170. Occupant une étendue de 25 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Saint-Évarzec, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 91 % des diagnostics). Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Évarzec, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Évarzec, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Évarzec
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72 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Évarzec ; parmi elles, huit possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Évarzec
Le
La commune de Saint-Évarzec est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 339 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20 % de ses logements. 57, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Évarzec. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 18 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Saint-Évarzec
En matière de logements à Saint-Évarzec, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 1 693 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Saint-Évarzec
En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Saint-Évarzec, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Évarzec ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1818 € en 2019 à 2200 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Évarzec
Saint-Évarzec est le lieu de domicile de 3 516 personnes nommées les Varzécois (2018). La densité de population y est ainsi de 142 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 1 104 des 1 540 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,9 % et 16,4 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 194 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Saint-Évarzec a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 74 habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Évarzec. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 36 % entre 2009 et 2018. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
