Plouhinec
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Plouhinec (29780)

Plouhinec est située dans le département du Finistère, son code postal est le 29780. La densité moyenne y est de 140 habitants par km² pour une superficie de 28 km². à Plouhinec, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 15 % , voilà le pourcentage de logements économes à Plouhinec. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Plouhinec car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

3 301

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 268 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plouhinec

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À Plouhinec, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 268 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Plouhinec pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Plouhinec

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Plouhinec comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 465 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Plouhinec. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 75 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Plouhinec. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Plouhinec. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Plouhinec

Les logements de Plouhinec sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 3 301 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 61 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Plouhinec

Dans la commune de Plouhinec, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Plouhinec ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1543 € en 2019 à 2477 € en 2021. Cela représente une augmentation de 61 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 477 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

50 €/m²

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Typologie des habitants de Plouhinec

La commune de Plouhinec, avec ses 3 960 habitants en 2018, a une densité de 140 habitants par km². Les habitants de Plouhinec ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Plouhinec, 1 159 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (45,7 %) et des employés (12,2 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 011 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a diminué à Plouhinec depuis 2009 : on comptait déjà 257 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Plouhinec. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Plouhinec sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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