Rénovation énergétique et DPE à Ergué-Gabéric (29500)
Au sein du département du Finistère, vous trouverez la municipalité d'Ergué-Gabéric. Etalée sur 40 km², elle compte pas moins de 209 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, d'Ergué-Gabéric est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 817 DPE à Ergué-Gabéric. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. La commune d'Ergué-Gabéric ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
37 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Ergué-Gabéric
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145 sociétés du bâtiment sont situées à Ergué-Gabéric ; parmi elles, douze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Ergué-Gabéric
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 817 DPE ont été effectués à Ergué-Gabéric depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,7 %). 79, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 53 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 37 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 42 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Ergué-Gabéric
Comment se caractérise le parc immobilier d'Ergué-Gabéric ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 3 761 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Ergué-Gabéric
Ergué-Gabéric conserve un certain dynamisme immobilier avec 25 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune d'Ergué-Gabéric n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ergué-Gabéric
Ergué-Gabéric est le lieu de domicile de 8 313 personnes nommées les Gabéricois (2018). La densité de population y est ainsi de 209 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 2 520 familles sont installées à Ergué-Gabéric parmi ses 3 560
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,7 % et 17,5 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 135 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 458 individus supplémentaires ont été recensés à Ergué-Gabéric. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
