Dinéault
Finistère

Rénovation énergétique et DPE à Dinéault (29150)

Dinéault, dans le département du Finistère, est membre de la communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay. Son territoire fait 47 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité de Dinéault a pour représentant Mr Horellou. 136 DPE à Dinéault permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

810

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

576 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dinéault, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dinéault

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La commune de Dinéault compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quinze entreprises du bâtiment. De plus, 576 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Dinéault pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Dinéault est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Dinéault

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 136 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Dinéault. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 33 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 80 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dinéault est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 26 % de passoires énergétiques et 9 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Dinéault

Dinéault ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 810 logements. D'autre part, on dénombre 77 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Dinéault

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Dinéault. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

980 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Dinéault

Le recensement de 2018 a enregistré 2 069 personnes domiciliées sur la commune de Dinéault. On les appelle les Dinéaultais. La densité de population y est de 44 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 39 % de la population totale. 395 familles sont installées à Dinéault parmi ses 618 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 44,8 % sont des employés et 24,7 % sont des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 870 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, 330 individus supplémentaires ont été recensés à Dinéault. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 39 % ! 6 % des ménages de Dinéault s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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